Нещодавно у Франківську презентували концепцію ревіталізації палацу Потоцьких. Розповідали про стан будівель, їхню цінність, послідовність реставрації та періоди розбудови. Але то майже все про майбутнє. А що ж там зараз?
Існуючий стан організації комплексу
Комунальне підприємство «Простір інноваційних креацій «Палац» створили у 2018 році зі статутним фондом 10 млн грн. По факту на сьогодні підприємство отримало – 5 190 900 грн. За словами керівника КП «Палац» Володимира Гайдара, їх витратили на документацію.
«Багато хто думає, що нам щороку дають по 10 млн, вони лежать і чекають, поки ми їх використаємо. Насправді, це трохи не так, – каже Гайдар. – Кошти нам дають під конкретні проєкти. Тобто спочатку ми плануємо роботи, укладаємо договори, робимо заявку, нам закидають кошти в статутний фонд».
А от кошти на зарплату працівників «Палацу» виділяють вже із загального фонду. З часу створення підприємства він становив 14 189 600 грн. З них на оплату праці пішло 7 778 300 грн, на реставраційні та ремонтні роботи витратили 3 026 500 грн, а решта – матеріали, події, послуги, податки.
«Сьогодні в нас у штаті 15 людей, – розповідає Гайдар. – Є чотири відділи, які працюють у різних напрямках. Перший напрямок – проєктно-вишукувальний. Це відділ, який займається науково-реставраційними процесами. Вони готують вихідні дані для кожного проєкту, формують завдання, звіряють документацію, працюють з проєктними організаціями. Другий відділ – подій і промоцій. Він займається організацією власних подій та співорганізацією гостьових заходів. Третій – інвестицій та маркетингу. Вони підтягують кошти зовні – грантові проєкти, державні програми, меценати. Працюють над тим, аби заробляти кошти вже. Наприклад, минулого року нам вдалося заробити 120 тис грн. Ще один відділ – закупівлі й забезпечення. Це суто господарський відділ, який готував документи для технічних умов. Бо ж наразі в нас нема ні тепла, ні води, ні каналізації».
До речі, на територію палацу вже заведений кабель на 40 кВт, який скоро підключать до щитка. Також розроблені проєкти на котельню й сантехнічні мережі – водогін, каналізація, розведення на тепло.
«Котельню ставимо модульну контейнерного типу, – говорить Володимир Гайдар. – Тобто, привезли й поставили. Без будівельних робіт, без втручання в землю. Адже земля в нас цінна, без археології, навіть у тому місці, де стоятиме котельня, не обійтися. Зараз ставимо перший модуль. Він буде обслуговувати об’єкти, на які вже є грантові кошти і готова проєктна документація. Це корпус «А» та корпус «Ж». Тобто їх ми зможемо підключити вже. А далі, по необхідності, докуповувати модулі та збільшувати потужність котельні».
У 2018-2019 роках, за словами Гайдара, на території палацу провели попередні реставраційні роботи – комплекс досліджень усіх будівель. На кожну склали попередні реставраційні завдання, аби знати, що і як потрібно зберігати. Тоді ж зробили інженерно-геодезичні та гідрогеологічні дослідження, аби зрозуміти, на чому стоїть комплекс.
«Сьогодні на корпус «А», так званий хірургічний, маємо два проєкти. Один, так би мовити, лайтовий – він не пов’язаний з внутрішніми інженерними мережами. Йдеться про реставрацію даху, фасадів, столярки. А другий проєкт стосується всього, що всередині, – пояснює Гайдар. – До того ж, маємо малоінвазивну прибудову – скляну стіну з каркасу. Зверху на тому каркасі буде все важке вібруюче обладнання. Зокрема, для вентиляції та рекуперації повітря. Крім того, в тому каркасі буде ліфт для маломобільних груп і добудована евакуаційна сходова».
По закінченню робіт там розміститься конгрес-центр осередку «Української академії лідерства». В одній частині будуть лекційні зали та офісні коворкінги. Там же – музей «Віртуальних міст», який згодом перекочує у корпус «Ж». А в іншій частині будівлі облаштують буфет і тимчасове помешкання для учасників академії.
«Це буде заклад готельного типу, але з акцентом на проведення подій. Наприклад, ми плануємо проводити там щорічний «Форум ідеальних міст», – каже Володимир Гайдар.
Натомість, у колишньому офіцерському клубі, тобто в корпусі «Ж», розміститься віртуальний музейний центр. Усі експонати будуть цифровими.
«Цей музейний центр має стати пунктом доступу до оцифрованих фондів інших музеїв. Зокрема, можна буде ознайомитись з картою міста: які музеї в нас є та що там зараз представлено», – говорить керівник підприємства.
Але це все в планах. А поки в палаці тривають протиаварійні роботи. Якщо ви станете навпроти сцени, то зліва буде корпус «Б» – триповерхова будівля ще палацового періоду. Нині він у дуже аварійному стані. Позаторік, перед зимою, без експертизи довелося укріплювати один із кутів, аби будівля не завалилась.
«На сьогодні ми вже маємо проєкт протиаварійних робіт з експертизою, – говорить Гайдар. – Щоправда, перед оголошенням тендеру, потрібно відредагувати кошторисну частину. Бо лише за останній рік вартість металу й дерева зросла більше ніж удвічі. Але голова пообіцяв, що кошти на протиаварійні роботи цього корпусу будуть вже цьогоріч. Тобто, як тільки ми відкоригуємо кошторис, оголошуємо тендер і починаємо роботи».
Ще по двох будинках «Палац» оголосив тендер на розробку робочого проєкту протиаварійних робіт. Йдеться про корпуси «В» і «Г». Ці будинки так само збереглися з палацового періоду, але були перебудовані. Очікувана вартість тендеру – 318 052 грн та 257 241 грн відповідно.
Ще більше про реставрацію Палацу Потоцьких, археологію та плани на майбутнє – слухайте згодом у подкасті на сайті report.if.ua.
Ірина Гаврилюк |
